簽合約之前,最怕睇唔明啲條款。AI可以幫你簡單解釋法律文件,等你了解自己嘅權利同責任。
租約條款解釋
指令:
租約有條款寫:「租客須於交吉時將單位恢復原狀」,呢個係咩意思?
AI會解釋:
「恢復原狀」即係你要將單位還原到租入時嘅狀態。
例子:
- 如果你裝修過、鑽過牆、換過地板,就要還原返原本嘅樣
- 如果你只係住過、冇改動過,就只需正常清潔
- 牆身釘窿要補返、油漆要油返
注意:正常損耗(例如牆身自然老化)唔算,唔使賠償。最好簽約前同業主傾清楚咩叫「恢復原狀」,影相做記錄。
僱傭合約解釋
指令:
僱傭合約寫「試用期3個月,期間任何一方可即時終止合約」,係咪即係可以隨時炒人?
AI會解釋:
係,試用期內僱主同僱員都可以即時終止合約,唔使俾代通知金。
注意:
- 試用期後,終止合約要按合約規定嘅通知期通知對方(通常1個月)
- 如果合約冇寫明通知期,就要按《僱傭條例》規定,一般係1個月
- 即時終止唔代表可以唔出糧,僱主必須支付至最後工作日嘅薪金
服務條款解釋
指令:
健身中心合約寫「會籍不可轉讓,不可退款」,係咪真係冇得退?
AI會解釋:
一般嚟講,合約寫明不可退款就冇得退。但有例外情況:
- 如果健身中心搬遷、關閉、改變服務,你可以要求退款
- 如果你有醫生證明唔適合繼續運動,可以向商戶協商
- 如果簽約後7日內(冷靜期),部分商戶會接受退款
建議:簽約前問清楚退款政策,最好有書面記錄。
總結
AI可以幫你快速理解合約條款,但如果你簽嘅係重要文件(例如買賣樓宇、大額貸款),建議搵專業律師睇清楚。
